La Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de la Vivienda (Acoprovi) expresó su preocupación por la tendencia creciente en el precio del cemento y su influencia en el costo final de las unidades y edificaciones. Según ellos, el aumento en el precio del cemento ha sido un factor crítico en lo que va de año.
En una nota de prensa publicada hoy, la asociación señaló que durante el año 2024, el precio del cemento ha subido un 8 %, y se espera que aumente un 6 % adicional. Estos incrementos acumulados representan un 14 % en total para 2024, lo que podría resultar en un aumento del costo de la vivienda del 3 %.
El Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) ha registrado un aumento del 49.63 % en el precio del cemento desde enero de 2020 hasta abril de 2024, generando presiones inflacionarias y costos más altos en la construcción de viviendas, ya que el cemento contribuye hasta un 18 % en los costos totales de construcción.
Esta situación presenta un desafío significativo para las viviendas de bajo costo, ya que aproximadamente 10,000 viviendas que antes calificaban en esta categoría podrían perder esa clasificación debido al incremento en el precio del cemento. Esto impactaría negativamente en la capacidad de las familias dominicanas de acceder a un bono de vivienda y adquirir un hogar propio.
Piden prudencia a los productores de cemento
La presidenta de Acoprovi, Annerys Meléndez, instó a los productores de cemento a ser extremadamente cautelosos con cualquier ajuste de precios, considerando el impacto en el acceso a la vivienda. Un aumento excesivo no solo reduce la accesibilidad a viviendas económicas, sino que también podría disminuir las ventas de viviendas y afectar el consumo de cemento, teniendo consecuencias negativas en el sector de la construcción y la economía del país.
- La asociación también advierte que el reciente aumento salarial podría sumar un 7 % adicional al costo de la vivienda, ejerciendo más presión sobre el mercado inmobiliario y los futuros propietarios.
Acoprovi solicita a los actores de la construcción y de materiales trabajar juntos para mitigar estos aumentos de costos y asegurar que las viviendas sigan siendo accesibles para las familias dominicanas, manteniendo un mercado inmobiliario sano y sostenible.
Fuente: Diario Libre
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 se manifestó preocupada por la tendencia al alza del precio del cemento y su incidencia en el costo final de las unidades y edificaciones. "El aumento de precio del cemento ha sido un factor crítico en lo que va de año", indicó.La entidad privada planteó hoy la problemática a través de una nota de prensa en la que señala que, en lo que va del 2024, el cemento ha experimentado un alza del 8 %, y se anticipa un incremento adicional del 6 %. Dichas subidas acumuladas totalizan un 14 % en 2024, y se traducirían en un aumento de casi el 3 % en el costo de la vivienda."Desde enero de 2020 hasta abril de 2024, en el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) el cemento ha aumentado significativamente un 49.63 %, provocando presiones inflacionarias y costos crecientes en la construcción de viviendas, dado que el cemento presenta hasta un 18 % en los costos de construcción", subraya en el documento.Según el gremio, este escenario plantea un reto significativo para las viviendas a bajo costo, y según sus estimaciones, aproximadamente 10,000 viviendas que originalmente calificaban como dentro de ese segmento, aprobadas en 2023 y que estarían programadas para entrega en este 2024, podrían perder esta clasificación debido al incremento en el precio del cemento. "Como resultado, numerosas familias dominicanas se verán imposibilitadas de acceder al bono de vivienda, afectando directamente su capacidad de adquirir un hogar propio", observó la entidad. RELACIONADAS Vivienda El cemento impacta entre 10.6 % y 17 % el costo de una construcción Vivienda La construcción ha crecido 6.4 % del PIB en cuatro meses, pero el sector enfrenta desafíos Piden prudencia a los productores de cementoLa presidenta de Acoprovi, Annerys Meléndez, hizo un llamado "urgente" a los productores de cemento para que sean "extremadamente cautelosos" con cualquier ajuste en sus precios. “Es crucial considerar el impacto directo que estos aumentos tienen en el acceso a la vivienda. Un alza desmedida no solo reduce la accesibilidad de la población a viviendas económicas, sino que también podría conducir a una disminución en las ventas de viviendas, lo que eventualmente resultaría en una reducción del consumo de cemento, debido a que esta dinámica negativa impacta tanto al sector de la construcción como a la economía del país en general”, resaltó. La organización también señala que el reciente aumento salarial podría agregar un 7 % adicional al costo de la vivienda, sumando otra capa de presión sobre el mercado inmobiliario y los futuros propietarios.Acoprovi solicita a los actores de la construcción y materiales a trabajar juntos para mitigar estos aumentos de costos y garantizar que las viviendas sean accesibles para las familias dominicanas, manteniendo un mercado inmobiliario saludable y sostenible, apunta el documento. Leer más Acoprovi insta a un equilibrio para evitar viviendas suban hasta 7 % por alza salarial Resoluciones sobre salario mínimo de la construcción incluyen penalidades){kind=link}