Una comisión especial de la Cámara de Diputados revisará el proyecto de ley de alquileres de bienes inmuebles tras recibir críticas de diversos sectores, como inversionistas y abogados. Estos grupos consideran que el proyecto, en lugar de fomentar los alquileres, desincentiva la inversión inmobiliaria.
Amado Díaz, presidente de la comisión, indicó que se modificarán aspectos como las sanciones para propietarios y se dará más libertad en los contratos de renta. Más del 90% de las sugerencias de las vistas públicas fueron incorporadas al proyecto.
Un cambio importante es la exclusión del propietario de los artículos sancionadores, ya que los procedimientos legales y desalojos son ejecutados por abogados, no por los propietarios. Este tema se remitió a la ley de fuerza pública para evitar duplicidades.
Según el artículo 51 del proyecto, desalojos sin trámite judicial podrían conllevar penas de hasta cinco años de prisión. Díaz destacó que uno de los objetivos es establecer un 'pronto despacho' para demandas por falta de pago, permitiendo la expulsión del inquilino moroso en 45 a 60 días.
Defendió esta medida, argumentando que el componente social de la vivienda debe ser garantizado por el Estado, no por individuos que invierten en propiedades para obtener ingresos.
Fuente: El Testigo
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