![Pinterest](https://pinterest.com/pin/create/button/?url=https://eltestigo.do/obtencion-de-residencia-a-traves-de-inversion-que-son-los-visados-de-oro&media=https://eltestigo.do/wp-content/uploads/2024/04/obtencion-de-residencia-a-traves-de-inversion-que-son-los-visados-de-oro-1.jpg&description=La obtención de la residencia a cambio de la inversión es un procedimiento disponible en numerosos países, algunos de los cuales sin embargo han decidido retirarlo o, como España, modificarlo, como anunció este lunes el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez.PortugalYa no concede nuevos "visados de oro" desde octubre. Los daba desde 2012 por compra de inmuebles, grandes inversiones o por crear puestos de trabajo. Se denominaba Permiso de Residencia para Actividad de Inversión (ARI) y tuvo 10,000 beneficiarios.ItaliaAprobó su plan en 2017 para ciudadanos extracomunitarios por “invertir en activos estratégicos para el desarrollo y la competitividad del Sistema Italia” y permite obtener un visado especial de dos años.Se concede por inversión en deuda pública de al menos 2 millones de euros o una inversión en una sociedad de capital italiano de al menos 500,000 euros; si se invierte al menos 250,000 euros en una empresa emergente innovadora o se dona al menos un millón de euros en distintos ámbitos sociales, culturales o científicos.En julio de 2023 se suspendió para rusos (los más beneficiados en 2022) y bielorrusos. RELACIONADAS Turismo Informe de ONU Turismo destaca oportunidades en la facilitación de visas turísticas ChipreCerró su programa después de un escándalo de corrupción. Preveía la concesión de pasaporte chipriota por invertir dos millones de euros en bienes raíces y donar 100.000 euros al fondo de investigación y desarrollo del Gobierno, más otros 100.000 a la Organización de Desarrollo de la Tierra.FranciaNo existe ese mecanismo por compra de propiedades residenciales pero sí para el sector tecnológico, para empleados de alto nivel, emprendedores en empresas emergentes e inversores.Estos deben adquirir al menos un 30 % de una compañía con una inversión de 300.000 euros en activos fijos, además de comprometerse a crear o proteger empleos durante los cuatro años en que ese visado es válido. El visado es renovable y permite la reunificación familiar.AlemaniaHay un permiso de residencia para empresarios extranjeros, temporal por tres años y luego indefinida si se establece una actividad por cuenta propia que esté en el interés económico del país o cumpla una necesidad regional, tenga un impacto positivo en la economía y esté garantizada la financiación por capital propio o créditos. No hay mínimo de inversión pero se suele recomendar al menos una inversión de 250,000 euros o la creación de cinco puestos de trabajo.Países bálticosSe han estancado estos programas principalmente porque los legisladores o los gobiernos han restringido o cortado el acceso a los ciudadanos rusos y bielorrusos después de que Rusia invadiera Ucrania. En Letonia fueron mayoría los rusos los acogidos y se tiene que invertir mínimo 250,000 euros.En Estonia el umbral es de 65,000 euros (16,000 para autónomos) y da residencia temporal durante cinco años. En Lituania se concede por crear empresas en campos específicos como la nanotecnología, la electrónica y la biotecnología. Hay también un visado de negocios para una inversión mínima de unos 28.000 euros.GreciaVigente desde 2013 e inicialmente por invertir 250,000 euros en vivienda se obtenía permiso de residencia de cinco años y la ciudadanía en siete años. El umbral subió a 500,000 euros y se amplió para incluir inversiones de 400,000 euros en bonos o acciones.Se criticó su impacto sobre el alquiler y los precios inmobiliarios y Atenas endureció las condiciones: desde el 31 de marzo se exige invertir como mínimo entre 400.000 y 800.000 euros; baja a 250,000 euros si es para restauración de edificios históricos o a la conversión de instalaciones industriales en viviendas. Se prohíbe el alquiler a corto plazo en plataformas como Airbnb.LuxemburgoNo se da por invertir en vivienda pero un ciudadano de un país tercero puede solicitar un permiso de residencia si demuestra que va a invertir 500,000 euros en una empresa ya existente con sede en Luxemburgo, que debe mantener al menos cinco años, o esa misma cantidad en una empresa nueva que debe crear cinco puestos de trabajo en sus tres primeros años.HolandaSe da residencia temporal (tres años) si el solicitante tiene al menos 1.25 millones de euros y lo invierte en algún negocio neerlandés. Tiene un sistema que evalúa si la inversión contribuye al sector privado neerlandés en áreas como empleo (al menos 10 puestos en 5 años) o innovación. Desde su inicio en 2013 quedó excluida la compra de bienes inmuebles para tener ese tipo de visado.Reino UnidoEn 2022 se eliminó la Visa Tier 1, que permitía obtener residencia por invertir un mínimo de dos millones de libras (2.3 millones de euros), tras considerar el Gobierno que facilitaba la presencia de "personas que dependen de fondos que han sido obtenidos ilícitamente o que representan un riesgo de seguridad".Le sustituyó la denominada visa Global Talent, que permite trabajar en el país siempre que la persona demuestre que es líder en tres áreas: académica e investigación, arte y cultura y tecnología digital. Si se concede permite residir en el Reino Unido durante cinco años, renovable indefinidamente.Estados UnidosDesde 1990 hay un visado que da residencia legal permanente a cambio de inversiones de capital o creación de empleo mediante una empresa establecida en el país. Ahora se exige una inversión de capital de algo más de 1 millón de dólares (unos 921,000 euros) o de 800,000 dólares (unos 737,000 euros) en áreas de creación de empleo.También se puede obtener con inversiones en una empresa que cree 10 puestos de trabajo a tiempo completo. Es una de las sendas más rápidas y eficaces para obtener una "tarjeta verde" que permite al solicitante residir, trabajar, estudiar o jubilarse en EE.UU.RusiaDesde 2023 puede obtener el permiso de residencia permanente un ciudadano extranjero que invierta grandes cantidades de dinero en la economía rusa, con condiciones.Hay que invertir no menos de 15 millones de rublos (150,000 euros) en un proyecto social en tres años; pagar 4 millones de rublos (40,000 euros) en impuestos durante dos años por las actividades de una persona jurídica; invertir más de 30 millones de rublos (300,000 euros) en una compañía rusa o comprar un año antes de la solicitud una propiedad inmobiliaria por un mínimo de 25 millones de rublos (250,000 euros).){kind=link}
La obtención de la residencia a cambio de la inversión es un proceso que se ofrece en varios países, aunque algunos han optado por eliminarlo o modificarlo, como España, según anunció el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez.
Portugal
Ya no otorga nuevos "visados de oro" desde octubre. Estos se concedían desde 2012 por la compra de propiedades, grandes inversiones o la creación de puestos de trabajo. Se conocían como Permiso de Residencia para Actividad de Inversión (ARI) y beneficiaron a 10,000 personas.
Italia
En 2017 aprobó un plan para ciudadanos extracomunitarios que invirtieran en activos estratégicos para el desarrollo y la competitividad del país, permitiéndoles obtener un visado especial de dos años.
Para obtenerlo, se requería una inversión en deuda pública de al menos 2 millones de euros, o en una empresa italiana de capital de al menos 500,000 euros. También era válida una inversión de al menos 250,000 euros en una empresa emergente innovadora, o donar al menos un millón de euros a diferentes ámbitos sociales, culturales o científicos.
A partir de julio de 2023, este programa se suspendió para ciudadanos rusos (los más beneficiados en 2022) y bielorrusos.
Chipre
Decidió cerrar su programa luego de un escándalo de corrupción. El programa otorgaba la ciudadanía chipriota a quienes invirtieran dos millones de euros en bienes raíces y donaran 100,000 euros al fondo de investigación y desarrollo del Gobierno, junto con otros 100,000 euros a la Organización de Desarrollo de la Tierra.
Francia
En Francia no existe un mecanismo para obtener residencia por la compra de propiedades residenciales, pero se ofrece para el sector tecnológico, empleados de alto nivel, emprendedores en empresas emergentes e inversores.
Para obtenerlo, se debe adquirir al menos el 30% de una compañía con una inversión de 300,000 euros en activos fijos, comprometiéndose además a crear o proteger empleos durante los cuatro años de validez del visado. Este visado es renovable y permite la reunificación familiar.
Alemania
Alemania ofrece un permiso de residencia para empresarios extranjeros, inicialmente temporal por tres años y luego indefinido si se establece una actividad por cuenta propia que beneficie económicamente al país y cumpla con ciertos criterios. Aunque no hay un mínimo de inversión establecido, se recomienda una inversión de al menos 250,000 euros o la creación de cinco puestos de trabajo.
Países bálticos
Estos programas se han estancado mayormente debido a restricciones impuestas a ciudadanos rusos y bielorrusos tras la invasión rusa a Ucrania. En Letonia, la mayoría de los beneficiados eran rusos y se requería una inversión mínima de 250,000 euros.
En Estonia, el umbral es de 65,000 euros (16,000 para autónomos) y otorga residencia temporal por cinco años. En Lituania, se concede por la creación de empresas en campos específicos como la nanotecnología, electrónica y biotecnología. También existe un visado de negocios para una inversión mínima de alrededor de 28,000 euros.
Grecia
Desde 2013, Grecia ofrecía residencia a cambio de una inversión inicial de 250,000 euros en vivienda, que con el tiempo aumentó a 500,000 euros. Se expandió para incluir inversiones de 400,000 euros en bonos o acciones.
Debido a críticas sobre su impacto en los precios inmobiliarios, Atenas endureció las condiciones. Desde el 31 de marzo se exige una inversión mínima de entre 400,000 y 800,000 euros, reduciéndose a 250,000 euros en casos de restauración de edificios históricos o conversión de instalaciones industriales en viviendas. Se prohíbe el alquiler a corto plazo en plataformas como Airbnb.
Luxemburgo
En Luxemburgo, no se otorga residencia por la compra de viviendas, pero ciudadanos de países no comunitarios pueden solicitarla demostrando una inversión de 500,000 euros en una empresa luxemburguesa existente, la cual debe mantenerse por al menos cinco años. También se acepta la misma cantidad en una nueva empresa que debe crear cinco puestos de trabajo en sus primeros tres años.
Holanda
En Holanda, se otorga residencia temporal (tres años) a aquellos que inviertan al menos 1.25 millones de euros en negocios nacionales. Se evalúa si la inversión contribuye al sector privado holandés en áreas como el empleo (al menos 10 puestos en 5 años) o la innovación. Desde 2013, la compra de bienes raíces quedó excluida como opción para este tipo de visado.
Reino Unido
En 2022 se eliminó el Visa Tier 1 en el Reino Unido, que permitía obtener residencia por invertir un mínimo de dos millones de libras (2.3 millones de euros), debido a preocupaciones sobre fondos ilícitos o riesgos de seguridad.
Fue reemplazado por la visa Global Talent, que permite trabajar en el país siempre que el solicitante demuestre liderazgo en áreas como academia e investigación, arte y cultura, y tecnología digital. Si se aprueba, se obtiene residencia en el Reino Unido por cinco años, con posibilidad de renovación indefinida.
Estados Unidos
Desde 1990, Estados Unidos ofrece un visado que otorga residencia legal permanente a cambio de inversiones de capital o creación de empleo a través de una empresa establecida en el país. Actualmente se requiere una inversión de poco más de 1 millón de dólares o de 800,000 dólares para áreas que generen empleo.
También es posible obtenerla por inversiones en una empresa que cree 10 puestos de trabajo a tiempo completo. Esta es una de las vías más rápidas y efectivas para obtener una "tarjeta verde" que permite residir, trabajar, estudiar o jubilarse en Estados Unidos.
Rusia
A partir de 2023, un ciudadano extranjero puede obtener residencia permanente en Rusia al invertir grandes sumas de dinero en la economía rusa, pero bajo condiciones específicas.
Se requiere invertir al menos 15 millones de rublos en un proyecto social en tres años, pagar 4 millones de rublos en impuestos durante dos años por actividades de una persona jurídica, invertir más de 30 millones de rublos en una empresa rusa o adquirir una propiedad por 25 millones de rublos al menos un año antes de la solicitud.
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